サンハイム南森町

  • 大阪府大阪市北区天神橋二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造

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9階 / 95.88㎡の場合

相場
5,280万円
55.1万円/㎡
3,449
4,670
5,890
7,111
AI査定結果
推定相場価格
5,280万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,670万円〜5,890万円
48.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンハイム南森町
5,980万円（62.4万円/㎡）/ 9階 / 95.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/195,980万円62.4万円9階 95.88㎡ 3LDK東
2024/07/084,880万円50.9万円9階 95.88㎡ 4LDK東
2024/05/193,280万円54.5万円9階 60.15㎡ 2LDK西
2023/07/131,600万円40.2万円8階 39.78㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/19
サンハイム南森町
大阪市北区天神橋二丁目
南森町駅1分 5,980万円62.4万円95.88㎡3LDK9階 / 11階建 東1979年56戸SRC
2024/09/16シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 4,580万円58.7万円78㎡3LDK6階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2025/10/20中津セントポリア
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 4,398万円53.4万円82.3㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年40戸SRC
2024/10/04西梅田コーポ
大阪市北区大淀南一丁目
福島駅10分 4,580万円51.9万円88.2㎡3SLDK8階 / 11階建 西1982年54戸SRC
2025/11/22サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 3,500万円48.5万円72.15㎡3LDK3階 / 11階建 東1980年91戸SRC
2025/12/12梅田北セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,280万円60.3万円87.59㎡4LDK10階 / 10階建 南1982年106戸SRC
2025/04/25マイコーポ扇町公園
大阪市北区山崎町
中崎町駅7分 5,380万円68.0万円79.08㎡2LDK8階 / 9階建 南1981年50戸SRC
2025/11/07桜コーポ
大阪市北区長柄東二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,080万円48.6万円84㎡3LDK2階 / 14階建 南1982年80戸SRC
2025/09/13さざなみプラザ22号棟
大阪市北区長柄東二丁目
天神橋筋六丁目駅11分 4,299万円51.6万円83.34㎡3LDK7階 / 14階建 東1982年88戸SRC
2025/03/06ストークマンション天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,650万円50.3万円72.62㎡3LDK7階 / 11階建 南1982年74戸SRC
2025/12/09桜第2コーポ
大阪市北区長柄東一丁目
天神橋筋六丁目駅8分 4,298万円51.3万円83.74㎡3LDK2階 / 14階建 東1983年65戸SRC
2024/05/15ノア北天満
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,980万円50.8万円78.39㎡3LDK12階 / 12階建 北東1980年70戸SRC
2025/12/12ハイマート南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 5,850万円65.4万円89.46㎡3LDK13階 / 13階建 南西1979年80戸SRC
2025/12/08日商岩井南森町マンション
大阪市北区天神橋三丁目
南森町駅4分 4,480万円59.7万円75.07㎡3LDK2階 / 12階建 南1981年79戸SRC
2023/12/26ブールバール南森町
大阪市北区南森町一丁目
南森町駅1分 4,198万円48.4万円86.65㎡3LDK6階 / 7階建 東1978年32戸RC
2024/11/15サンメゾン与力
大阪市北区同心一丁目
天満駅9分 4,980万円66.4万円75.02㎡3LDK8階 / 11階建 南1980年31戸SRC
2025/03/01シルバーハイツ東寺町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅7分 3,680万円48.0万円76.71㎡3LDK6階 / 10階建 西1976年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市北区では2.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市北区
49.0万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名サンハイム南森町
所在地大阪府大阪市北区天神橋二丁目
交通OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩1分
築年月1979年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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